본문으로 건너뛰기
내집계산

대출이자 계산기

상환방식별 월 상환액과 총 이자, 회차별 상환표를 확인해요.

입력

원
기본값
%

4%는 예시예요. 실제 금리를 넣으세요.

기본값
상환방식

계산 결과

입력하면 바로 계산돼요

필요한 입력: 대출금액

계산 근거와 기준일

적용 기준
원리금균등·원금균등·만기일시 상환 공식 (법령이 아닌 계산 공식)
공식 자료 검토일
2026-11-05
적용 범위와 한계

반영하지 않은 것 (해당하면 따로 확인하세요)

  • 거치기간
  • 은행의 일할 계산·원 단위 절사
  • 보증료·인지세 등 부대비용

이어서 계산하기

입력한 값은 이 브라우저 안에서만 계산하고 서버로 보내지 않아요. 계산 결과는 참고용이며, 실제 금액은 계약 조건과 관할 기관·금융기관의 판단에 따라 달라질 수 있어요.

상환방식별 차이

상환방식매달 내는 돈총 이자이런 분께
원리금균등매달 같음중간매달 일정한 지출을 원하는 분
원금균등처음이 가장 크고 점점 줄어듦가장 적음초반 부담을 감당할 수 있는 분
만기일시이자만 내다가 만기에 원금가장 많음단기 대출, 목돈이 들어올 예정인 분

계산 공식

원리금균등 상환액은 아래 공식으로 구해요. 월 이자율은 연 이자율을 12로 나눈 값이에요.

월 상환액 = 대출원금 × 월이율 × (1 + 월이율)^개월수 ÷ ((1 + 월이율)^개월수 − 1)

원금균등은 원금을 개월 수로 똑같이 나누고, 매달 남은 원금에 월 이자율을 곱한 이자를 더해요. 만기일시는 매달 “대출원금 × 월이율”만큼 이자를 내요.

3억원, 연 4%, 30년 대출 예시

  • 원리금균등: 매월 약 143만 2천원, 총 이자 약 2억 1,561만원
  • 원금균등: 첫 달 약 183만원에서 점점 줄어듦, 총 이자 약 1억 8,050만원
  • 만기일시: 매월 이자 100만원, 총 이자 3억 6,000만원

같은 조건이라도 상환방식에 따라 총 이자가 1억원 넘게 차이 날 수 있어요. 위 계산기의 ‘상환방식별 총 이자 비교’에서 내 조건으로 바로 비교해 보세요.

자주 묻는 질문

은행에서 안내받은 금액과 조금 다른 이유는 뭔가요?

은행은 실제 일수로 이자를 계산(일할 계산)하고 원 단위를 절사하는 경우가 많아요. 이 계산기는 매월 같은 기간으로 계산하므로 몇 원에서 몇백 원 정도 차이가 날 수 있어요.

변동금리 대출은 어떻게 계산하나요?

현재 적용 금리를 넣어 계산하면 돼요. 금리가 바뀌면 남은 원금과 기간, 새 금리로 다시 계산하면 바뀐 상환액을 알 수 있어요.

거치기간이 있는 대출은요?

거치기간에는 이자만 내고, 거치기간이 끝난 뒤 남은 기간 동안 원금을 나눠 갚아요. 이 계산기는 거치기간을 반영하지 않으니, 거치 후 상환기간을 대출기간으로 넣어 상환액을 확인하세요.