부동산 가이드
계산기만으로는 알기 어려운 규제와 절차를 정리했어요.
- 012026 규제지역 현황: 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역서울 전역과 경기 15곳이 묶인 규제지역 목록과, 지역별로 달라지는 세금·대출·거래 규제를 정리했어요.검토 2026-11-05
- 02일반 아파트·분양권·입주권, 무엇이 다를까같은 새 아파트라도 사는 방법에 따라 내는 돈, 세금, 대출, 입주 시점이 모두 달라요.검토 2026-11-05
- 03분양권 매수 전 확인: 전매제한·실거주 의무·토지거래허가분양권을 사도 되는지, 사고 나서 꼭 살아야 하는지 계약 전에 확인할 규제를 정리했어요.검토 2026-11-05
- 04입주권 매수 전 확인: 조합원 지위 양도·승계 제한투기과열지구에서 재건축·재개발 입주권을 잘못 사면 조합원이 못 되고 현금청산될 수 있어요.검토 2026-11-05
- 05분양권·입주권 계약 전 체크리스트: 서류·대출·분담금계약서에 도장 찍기 전에 받아봐야 할 서류와, 승계되는 대출·남은 분담금 확인법을 정리했어요.검토 2026-11-05
- 06분양권·입주권 매수 절차: 계약부터 명의변경·입주까지계약, 거래신고, 명의변경, 대출 승계, 잔금과 입주까지 순서대로 무엇을 하는지 정리했어요.검토 2026-11-05
- 07분양권·입주권 세금 총정리: 살 때·가질 때·팔 때취득세는 언제 얼마를 내는지, 팔 때 양도세는 어떻게 다른지 단계별로 정리했어요.검토 2026-11-05
- 08세무사·법무사·중개사에게 꼭 물어볼 질문분양권·입주권 거래에서 전문가에게 확인해야 할 질문을 역할별로 모았어요. 상담 전에 그대로 가져가세요.검토 2026-11-05